مزایای تعمیرات اساسی برای بازنشستگان و معلولان. مزایای بازنشستگان برای پرداخت هزینه تعمیرات اساسی خانه

اولگا

آپارتمان تعاونی، بدهی وجود دارد (30000 CU و 8000 برای تعمیر اساسی)، پرداخت در مارس (5000) و در آوریل (2700) بوده است. برق سپر با استناد به تصمیم هیئت مدیره سپر را با کلید بست و گفت تا تمام بدهی پرداخت نشود برق روشن نمی شود آیا قانونی است؟

مجموع پاسخ ها: 1

پاسخ وکیل (وکیل وظیفه)

می تواند بهتر باشد ترتیب می دهد پسندیدن

به طور مشروع بدهی را پرداخت کند

ولادیمیر اگوروویچ

قبل از اجرایی شدن قانون تعمیرات اساسی، اگر تعمیرات اساسی حتی یک بار از تاریخ بهره برداری، یعنی به مدت 35 سال، انجام نشده باشد، آیا باید با هزینه بودجه یک ساختمان آپارتمان در مسکو تعمیر اساسی شود؟ چه کسی میزان هزینه های تعمیر و نگهداری را تعیین می کند؟

تعداد پاسخ ها: 2

پاسخ وکیل (رامتا ایساکونا)

3

می تواند بهتر باشد ترتیب می دهد پسندیدن

حداقل سهم 7 روبل 30 کوپک برای تعمیرات اساسی اموال مشترک ساختمان های آپارتمانی واقع در قلمرو منطقه مسکو با فرمان دولت منطقه مسکو مورخ 03.12.2013 شماره 1023/54 "در مورد تاسیس" تعیین شده است. حداقل اندازهسهم به تعمیرات اساسیدارایی مشترک ساختمان های آپارتمانی واقع در قلمرو منطقه مسکو. فرمان دولت فدراسیون روسیهمورخ 21 فوریه 2013 شماره 146 "در مورد استانداردهای فدرال برای پرداخت اماکن مسکونی و خدمات آب و برق برای سال 2013-2015" برای منطقه مسکو برای سال 2014، یک استاندارد فدرال برای هزینه تعمیرات اساسی اماکن مسکونی در هر 1 متر مربع. مساحت کل مسکن در هر ماه به مبلغ 7 روبل 30 کوپک.
عصر بخیر حداقل مبلغ سهم هزینه های انجام لیست خدمات و کارهای تعمیرات اساسی ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمان را در نظر می گیرد.
مطابق با فرمان دولت منطقه مسکو شماره 902/41 مورخ 28 اکتبر 2014، از 01 ژانویه 2015، مبلغ هزینه تعمیرات اساسی از 7.30 روبل در هر متر مربع افزایش یافته است. تا 7.80 روبل / متر مربع.

پاسخ وکیل (کوربوف الکسی الکساندرویچ)

3

می تواند بهتر باشد ترتیب می دهد پسندیدن

عصر بخیر، ولادیمیر اگوروویچ! ماده 156
[قانون مسکن فدراسیون روسیه] [ماده 156]
1. پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی به میزانی تعیین می شود که حفظ اموال مشترک را در یک ساختمان آپارتمانی مطابق با الزامات قانون تضمین می کند.
2. مبلغ پرداختی برای استفاده از اماکن مسکونی (هزینه های اجاره)، پرداخت برای نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی برای مستاجرین اماکن مسکونی تحت قراردادهای اجاره اجتماعی و قراردادهای اجاره اماکن مسکونی سهام دولت یا شهرداری. بر اساس کل مساحت اشغال شده (در اتاق های جداگانه در خوابگاه ها بر اساس مساحت این اتاق ها) محل زندگی تعیین می شود.
3. مبلغ پرداختی برای استفاده از اماکن مسکونی (هزینه اجاره)، پرداخت برای نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی برای مستاجرین اماکن مسکونی تحت قراردادهای اجاره اجتماعی و قراردادهای اجاره اماکن مسکونی سهام دولت یا شهرداری. و مبلغ پرداختی برای نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی برای صاحبان اماکن مسکونی که در مورد انتخاب روشی برای مدیریت یک ساختمان آپارتمان تصمیم نگرفته اند توسط مقامات تعیین می شود. دولت محلی(در موضوعات فدراسیون روسیه - شهرها اهمیت فدرالمسکو، سن پترزبورگ و سواستوپل - توسط مقام ایالتی موضوع مربوطه فدراسیون روسیه، مگر اینکه قانون موضوع مربوطه فدراسیون روسیه تعیین کند که این اختیارات توسط نهادهای خودگردان محلی شهرداری های درون شهری اعمال می شود.
4. میزان پرداخت برای استفاده از اماکن مسکونی (اجاره) سهام دولتی یا شهرداری بسته به کیفیت و امکانات محل مسکونی، موقعیت خانه تعیین می شود.
5. تعیین میزان پرداخت برای استفاده از اماکن مسکونی (اجاره) نباید منجر به ایجاد حق برای مستاجر اماکن مسکونی برای دریافت یارانه برای پرداخت محل مسکونی و خدمات عمومی شود. قوانین فدرالقوانین نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که رویه ای را برای ارائه اماکن مسکونی سهام دولتی به سایر دسته های شهروندان مطابق با قسمت 3 ماده 49 این قانون تعیین می کند ، سایر موارد (در مقایسه با مواردی که تا حدی پیش بینی شده است. 4 این ماده و این قسمت) شرایط برای تعیین میزان پرداختی برای استفاده ممکن است ایجاد مسکن (هزینه اجاره).
6. نحوه تعیین میزان پرداخت مسکن برای شهروندان ساکن در اماکن مسکونی منازل سیستم. خدمات اجتماعیدر اماکن مسکونی وجوهی برای اسکان موقت افراد آواره داخلی و افرادی که به عنوان پناهنده شناخته می شوند و همچنین در خوابگاه ها، اگر چند شهروند در یک اتاق در یک خوابگاه زندگی می کنند، توسط صاحبان این اماکن مسکونی ایجاد می شود.

پاسخ وکیل (واروارا ویتالیونا گانوتچنکو)

4

می تواند بهتر باشد ترتیب می دهد پسندیدن

سلام! شما باید با درخواست غرامت بابت پرداخت تعمیرات اساسی به بخشداری مراجعه کنید و 50 درصد تخفیف به شما تعلق می گیرد و با رسیدن به 80 سال، سود پرداختی تعمیرات سرمایه 100 درصد خواهد بود.

4

می تواند بهتر باشد ترتیب می دهد پسندیدن

مطابق با قسمت 1 هنر. 169 قانون مسکن فدراسیون روسیه، صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی ملزم به پرداخت ماهانه برای تعمیرات اساسی املاک مشترک در یک ساختمان آپارتمان هستند، به استثنای مواردی که توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه پیش بینی شده است.
مشارکت برای تعمیرات اساسی پرداخت نمی شود:
- صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی که طبق روال تعیین شده توسط دولت فدراسیون روسیه به عنوان اضطراری شناخته شده و در معرض تخریب هستند.
- در صورت پذیرش دستگاه اجراییتصمیمات مربوط به توقیف قطعه زمینی که این ساختمان آپارتمان در آن برای نیازهای ایالتی یا شهرداری قرار دارد و در مورد توقیف هر یک از خانه های این ساختمان آپارتمانی، به استثنای اماکن مسکونی متعلق به حق مالکیت فدراسیون روسیه، یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا شهرداری؛
- در مواردی که قانون تعیین می کند، به منظور جلوگیری از انجام مجدد تعمیرات اساسی، اگر کار قبلاً بدون استفاده انجام شده و هزینه آن پرداخت شده است. بودجه بودجهو بودجه اپراتور منطقه ای؛
- پس از رسیدن به حداقل اندازه صندوق تعمیرات سرمایه ای که مالکان تصمیم به توقف پرداخت در مجمع عمومی می گیرند، به استثنای مالکانی که در پرداخت این مشارکت ها معوق هستند.
قانون مسکن فدراسیون روسیه امکان عدم پرداخت توسط صاحبان اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی که ساختمان های جدید هستند، کمک به تعمیرات اساسی اموال مشترک را پیش بینی نمی کند.
بنابراین، کمک های مربوط به تعمیرات اساسی ساختمان های آپارتمانی نیز باید به ساکنان ساختمان های جدید پرداخت شود. ضمانت سازنده تنها به مدت پنج سال از لحظه بهره برداری از خانه و اقدام معتبر است برنامه منطقه ایبرای مدت طولانی طراحی شده است و فرسودگی تدریجی موجودی مسکن را در نظر می گیرد، به این معنی که تا زمانی که خانه شما فرسوده شود، می توانید با هزینه وجوه انباشته صندوق، تعمیرات را انجام دهید.
با توجه به هنر. 159 قانون مسکن فدراسیون روسیه ارائه یارانه برای پرداخت مسکن و آب و برق را پیش بینی می کند. از آنجایی که تعمیرات اساسی در ساختار پرداخت برای پرداخت مسکن و آب و برق گنجانده شده است، این نوع خدمات مسکن نیز مشمول اقداماتی است. حمایت اجتماعی.
بر این اساس، آن دسته از شهروندانی که بابت پرداخت هزینه خدمات مسکن سود دریافت می کنند، بابت پرداخت سهم تعمیرات اساسی نیز سود خواهند داشت.

پاسخ وکیل (آندری یوریویچ)

می تواند بهتر باشد ترتیب می دهد پسندیدن

نه عزیز، قطار جایی نرفته است. و علاوه بر مقدار بدهی، مالک جدید دلایل زیادی دارد که هزینه های بیشتری را از شما مطالبه کند آزمایشغرامت زمان صرف شده در محاکمه و همچنین جبران خسارت معنوی و مادی - از آنجایی که او نمی تواند یارانه صادر کند و متحمل خسارات غیرارادی می شود و بر این اساس به دلیل این که به عنوان یک فرد به حساب می آید رنج اخلاقی و اخلاقی را تجربه می کند. عدم پرداخت، احتمالا تحت فشار قرار دادن او و غیره. و اگر صاحب جدید عوارض دیگری با زندگی عادی در آپارتمان داشته باشد، همه اینها روی شانه های شما می افتد. بنابراین برای شما آسان تر است - دادن مبلغ لازم برای پرداخت بدهی در هنگام دریافت، یا پرداخت بدهی خود و انتقال رسید پرداخت به صاحب جدید. بنابراین، اجتناب از یک دسته از جلسات ناخوشایند غیر ضروری در دادگاه. و از آنجایی که بدهی در دوره ای بوجود آمده است که شما هنوز در واقع مالک بودید، به راحتی قابل اثبات است. و شکایت از شما آسان است.

آخرین به روز رسانی مارس 2018

در پایان سال 2015، قانون فدراسیون روسیه به تصویب رسید که به بازنشستگان اجازه می دهد برای تعمیرات اساسی مزایایی دریافت کنند. در چه مواردی و برای چه دسته‌هایی از شهروندان این امر ارائه می‌شود، کجا درخواست کنیم و چه مدارکی را ارائه کنیم، بیشتر خواهیم گفت.

چه کسی واجد شرایط بهره مندی است

فقط آن افراد مسن که هستند صاحبان خانه. این به صراحت در متون تمام قوانین منطقه ای حاکم ذکر شده است این سوال، و در ماده 169 LC RF.

• اگر فقط یک مالک باشد و سن او بیش از 70.80 سال باشد، منفعت صحیح است.
• اگر مسکن هم متعلق به افراد جوان و هم افراد بالای 70 سال باشد، این مزایا اعمال نمی شود.
• همچنین اگر فردی زیر 70 سال ثبت نام کرده باشد یا مشغول به کار باشد، اعمال نمی شود

مثال 1:این آپارتمان متعلق به همسرانی است که بالای 70 سال سن دارند. علاوه بر آنها، هیچ کس در اماکن مسکونی ثبت نام نکرده است، ساکنان کار نمی کنند. منفعت واجب است.

مثال 2:این آپارتمان به حق مالکیت متعلق به پسر و اعضای خانواده اش است، اما در واقع یک مادر مسن 80 ساله زندگی می کند و در آن ثبت نام کرده است. مزیت اعمال نخواهد شد، زیرا، به موجب هنر. 169 قانون مسکن فدراسیون روسیه، فقط مالکان می توانند از آن استفاده کنند.

مثال 3: شخص مجرد تقاضای منفعت کرد زن مسن 75 ساله که در یک نفر مالک است. از آنجایی که نوه او در آپارتمان ثبت نام کرده است، مزایا اعطا نشد. سازمان های دولتی در نظر گرفتند که زن تنها نیست. پس از انصراف از ثبت نام نوه، سود صادر شد.

مثال 4:صاحب آپارتمان، مستمری بگیری که به سن 80 سالگی رسیده است، با پسرش که ثبت نام نشده است، زندگی می کند. از آنجایی که به طور رسمی مستمری بگیر به تنهایی زندگی می کند، این مزایا قابل دریافت است.

بنابراین، مقررات مربوط به جبران مبلغ مشارکت برای تعمیرات اساسی، چه فدرال و چه منطقه ای، فقط برای مالکانی اعمال می شود که موظف به پرداخت این مشارکت هستند. شهروندانی که با هم زندگی می کنند، به طور پیش فرض، یا افرادی هستند که در آدرس ثبت نام کرده اند یا دارای سهمی در مسکن هستند.

مشارکت برای تعمیرات اساسی

طبق قوانین تعیین شده توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه، تعمیرات اساسی از طریق کمک های ماهانه به صندوق از طرف هر مستاجر پرداخت می شود. این پرداخت ها در یک حساب ویژه ذخیره می شود، تا مقدار مشخصی انباشته می شود و فقط برای هدف مورد نظر مطابق با برنامه هزینه می شود. مشارکت انجام نمی شود اگر:

• خانه قابل تعمیر نیست.
• مسکن به رسمیت شناخته شده است در زمان مناسباضطراری؛
• خانه در معرض تخریب است (تصمیم مربوطه ارگان های دولتی وجود دارد).
• تصمیمی برای خروج یک ساختمان مسکونی خاص از استفاده شهروندان و انتقال آن به صلاحیت مقامات شهرداری وجود دارد.

رسیدگی به مسائل مسکن مربوط به پرداخت تعمیرات اساسی مستقیماً توسط مقامات موضوع انجام می شود ، زیرا فقط در سطح فدرال اصول کلیسیاست ترجیحی

در هر منطقه، میزان مشارکت با حکم دولت موضوع تعیین می شود - این قانون در هنر ذکر شده است. 156 ZhK RF. مبلغ بسته به نوع ساختمان، تعداد طبقات، ورودی ها محاسبه می شود. به عنوان مثال، در پایتخت به طور متوسط ​​15 روبل در هر متر مربع برای تعمیرات اساسی اجاره می کنند. (در مناطق - 2-9 روبل).

یک محاسبه ساده به شما امکان می دهد مبلغ تقریبی قابل پرداخت برای تعمیرات اساسی را تعیین کنید که بسته به مساحت مسکن از 300 تا 2000 روبل متغیر است. در این راستا هزینه های اضافی مسکن برای دسته بندی های خاصشهروندان ضروری و در برخی موارد ناپایدار شده اند. سؤال قانونی بودن چنین کمک هایی توسط نمایندگان در دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه مطرح شد که عدم وجود تناقض بین مواد قانون مسکن و مفاد قانون اساسی فدراسیون روسیه را تشخیص داد.

بنابراین، برای بسیاری، به ویژه برای بازنشستگان، قانون مزایای تعمیرات اساسی، که از سال 2016 در روسیه اجرا شده است، مورد انتظار است.

دسته بندی ذینفعان برای پرداخت تعمیرات اساسی

تا به امروز افراد زیر حق پرداخت 50% یا 100% تخفیف برای تعمیرات اساسی را دارند:

• شرکت کنندگان کهنه سربازان VO
• قهرمانان اتحاد جماهیر شوروی
• مبارزه با معلولان
• "قربانیان چرنوبیل" و سایر افرادی که مستقیماً در قوانین فدرال مربوطه پیش بینی شده اند.

علاوه بر این لیست، مطابق با اصلاحات انجام شده در ماده 169 قانون مسکن فدراسیون روسیه، بازنشستگان بالای 70 سال از مزایای پرداخت هزینه تعمیرات عمومی خانه برخوردار هستند.

• اگر صاحبخانه بیش از 70 سال سن داشته باشد،اگر تنها زندگی کند و شاغل نباشد می توان به او غرامت 50 درصدی پرداخت کرد.
• اگر مستمری بگیر بالای 80 سال سن داشته باشد، وی از پرداخت سهم به FKR MKD (صندوق تعمیرات اساسی ساختمان های آپارتمانی) کاملاً معاف است.
• معلولین گروه 1 و 2همچنین خانواده هایی که دارای فرزند معلول هستند، در اصلاحات قانون مسکن نیز 50 درصد تخفیف برای تعمیرات اساسی در نظر گرفته شده است.

مستمری بگیر تنها 70-80 عصر تابستانکسی است که در محل سکونت خود به تنهایی یا با دیگری از همان مستمری بگیری که مستحق دریافت مزایا است (ناتوان، با رسیدن به چنین سنی) ثبت نام کرده باشد یا چنین شهروندانی صاحب یک آپارتمان باشند. در سایر موارد (به عنوان مثال، اگر یک مستمری بگیر 70 ساله با یک مستمری بگیر ثبت نام شده (یا مالک) 60 ساله دیگر زندگی کند، مجرد محسوب نمی شود و مزایایی دریافت نمی کند.

باید درک کرد که محاسبه یارانه بر اساس دو جزء است:

1. اندازه هزینه به ازای هر 1 متر مربع، پذیرفته شده در منطقه (تخفیف از حداقل نرخ محاسبه می شود).
2. فقط برای حداقل مساحت فضای زندگی می توانید کمتر پرداخت کنید (معمولاً برای بازنشستگان مجرد، 33 متر مربع به عنوان پایه در نظر گرفته می شود؛ اگر دو نفر در یک آپارتمان زندگی می کنند، 21 متر مربع برای هر کدام، اگر بیش از دو نفر ساکن باشند، برای هر نفر 18 متر مربع).

ثبت مزایا

ابتدا باید مطمئن شوید که هزینه های تعمیرات اساسی به طور قانونی پرداخت شده است. برای انجام این کار، باید دریابید که آیا خانه در ثبت چنین ساختمان هایی گنجانده شده است یا خیر. چنین اطلاعاتی را می توان از HOA، از کارکنان شرکت مدیریت یا از اداره منطقه به دست آورد.

علاوه بر این، توصیه می کنیم که تمام بدهی های آب و برق را بپردازید، در غیر این صورت سود ارائه نمی شود. در عمل، اغلب این اتفاق می افتد: به عنوان مثال، به دلیل جایگاه مالییک فرد معلول قادر به اطمینان از پرداخت به موقع و کامل برای خدمات نیست، به همین دلیل او حق ندارد 50٪ معافیت از پرداخت را صادر کند (به موجب ماده 60 LC RF). در نتیجه، مستاجران ناامید وارد بدهی ها، وام هایی می شوند که وضعیت فعلی را بیشتر تشدید می کند.

در صورت پایان یافتن بدهی های "مجموعه"، ذینفع می تواند با ارائه مدارک زیر به MFC در موضوعی که در آن زندگی می کند درخواست دهد:

1. پاسپورت شما (شروع سن معینی توسط آن مشخص می شود).
2. درخواست مزایا (به طور خلاصه نوشته شده است: بر اساس چه معیاری باید ارائه شود، سن، محل اقامت و سایر اطلاعات شخصی).
3. اثبات وضعیت بازنشستگی
4. گواهی عدم وجود بدهی برای مسکن و خدمات عمومی.
5. سند مالکیت مسکن.
6. گزیده ای از کتاب خانه که نشان دهنده ترکیب خانواده ساکن در آدرس است.
7. داده های مربوط به کسانی که با متقاضی زندگی می کنند (در مواردی که درخواست تحت معیار زندگی مشترک با مستمری بگیران غیر شاغل ارائه می شود: وضعیت آنها نیز باید تأیید شود).
8. رسید پرداخت شده.
9. حساب شخصی.
10. اطلاعات در مورد درآمد

یک جایگزین برای MFC سرویس است حمایت اجتماعیمنطقه علاوه بر این، می توانید فرصت پرداخت کمتر را در وب سایت خدمات عمومی رسمی کنید. ورود به ثبت نام ذینفعان و محاسبه مجدد به طور متوسط ​​ظرف 10 روز انجام می شود.

در برخی موارد، صاحبان خانه های مسن ممکن است به دلایل بهداشتی نتوانند شخصاً درخواست دهند. واضح است که امکانات اینترنت در بیشتر موارد برای سالمندان نیز آشنا نیست. در چنین شرایطی، قانون منعی برای تجدیدنظرخواهی معتمدانی که توسط دفتر اسناد رسمی مجاز به نمایندگی از منافع افراد مسن هستند، نیست.

سود می تواند به صورت استرداد بخشی از مبلغ پرداختی به حساب و یا به صورت یارانه برای افرادی که قادر به پرداخت فیش نیستند، ارائه شود.

تعمیرات اساسی در مسکو و منطقه مسکو

توجه داشته باشید که ماده 169 LC RF حق مشمول را برای معافیت ذینفعان از پرداخت کامل یا جزئی و نه تعهد را پیش بینی می کند. در این مورد، جبران مبلغ پرداخت نشده سهم به هزینه بودجه منطقه انجام می شود.

تقریباً همه مناطق محلی را پذیرفته اند اعمال قانونگذاری، تنظیم دقیق روش اخذ مزایا، با ذکر شرایط ارائه آنها و همچنین میزان.

پایتخت بالاترین نرخ را برای پرداخت هزینه تعمیرات اساسی در نظر گرفته است، درصد بالایی از شهروندان متقاضی هستند و دریافت می کنند. کمک های دولتیدر قالب "تخفیف" مطابق با قانون دولت مسکو. هر روز، در شعب MFC و در مراکز منطقه یارانه مسکن، هزاران درخواست از اهالی مسکو در مورد ارائه تخفیف در کمک به FKR ثبت می شود.

برای آن دسته از بازنشستگان بالای 70 سال که در مناطق مرکزی مسکو زندگی می کنند، رسید قبلاً مبلغی را نشان می دهد که باید 50٪ کمتر پرداخت شود. بقیه از مبلغ پرداختی غرامت دریافت می کنند.

هنگام درخواست یارانه، ساکنان پایتخت این حق را دارند که به جای حساب شخصی، کارت مسکویت ارائه دهند.

علاوه بر بازنشستگان بالای 70 سال و معلولان، و همچنین سایر ذینفعان "فدرال" (شرکت کنندگان در جنگ جهانی دوم، کهنه سربازان کار و غیره)، کسانی که برای دفاع از مسکو اعطا می شوند در لیست این افراد هستند. که حق پرداخت کمتر را دارند.

در مناطق دیگر

• در سن پترزبورگبر اساس یک برنامه 25 ساله که طی آن تمام ساختمان های ثبت شده باید بازسازی شوند، همچنین تصمیم گرفته شد تا از اول ژوئیه 2016 به بازنشستگان بالای 70 سال مزایایی ارائه شود.
• مقررات مشابهی نیز در فوریه 2016 به تصویب رسید. در منطقه بلگورود، اما اثر آن تنها از اول جولای 2016 آغاز می شود.
• در کوستروما، قانون مربوطه عملاً همراه با تغییرات فدرال - در پایان سال 2015، به منظور شروع مزایای از 1 ژانویه 2016 به تصویب رسید.
• که در منطقه اولیانوفسک قانونی برای معافیت سالمندانی که به تنهایی زندگی می کنند از پرداخت ماهانه هزینه کامل تعمیرات اساسی در فوریه 2016 به تصویب رسید. در بند پایانی قانون به تمدید ضوابط مزایا از اول دی ماه 1394 اشاره شده است. بنابراین، بازنشستگانی که 100٪ سهم ماه ژانویه را پرداخت کرده اند، حق دارند انتظار بازپرداخت کل مبلغ (اگر شهروند بالای 80 سال باشد) یا نصف (اگر شهروند بین 70 تا 80 سال باشد) بازپرداخت شود.
• در منطقه کالوگااین قانون تصویب شد، اما اثر آن محدود به سال جاری است، اینکه آیا در سال 2017 تمدید خواهد شد، هنوز مشخص نیست.
• منطقه اوریولیکی از اولین مواردی است که همراه با مستمری بگیران مسن که به سن 80 سال رسیده اند، ساکنان ساختمان های جدید از پرداخت تعمیرات اساسی در دو سال اول بهره برداری کاملاً معاف هستند.

اگر در مورد موضوع مقاله سوالی دارید، لطفاً در نظرات بپرسید. ما قطعا در عرض چند روز به تمام سوالات شما پاسخ خواهیم داد. با این حال، تمام سوالات و پاسخ های مقاله را با دقت مطالعه کنید، اگر سوال مشابه دارای پاسخ دقیق باشد، سوال شما منتشر نخواهد شد.

74 نظر

مسکووی های مسکو ۷۰ تا ۸۰ ساله که در سال ۲۰۱۶ شروع به پرداخت کمک های مالی برای تعمیرات اساسی خانه های خود کردند، این پول را در ماه می دریافت خواهند کرد. افراد 70 ساله - نیمی از مبلغ پرداختی در سه ماه گذشته و افراد 80 ساله - کل مبلغ. این اتفاق می افتد زیرا قانون تصویب شده به ابتکار حزب لازم الاجرا شده است. روسیه متحد"، در مورد ارائه مزایای پرداخت هزینه تعمیرات اساسی به مسکوویان بالای 70-80 سال. علاوه بر این، علیرغم اینکه اخیراً تصویب شده است، تصمیم گرفته شد که پول از ژانویه سال جاری بازگردانده شود.

یادآوری می‌کنم که طبق قانون جدید، مسکوئی‌های بالای 80 سال به‌طور کامل از پرداخت هزینه تعمیرات اساسی معاف هستند، مشروط بر اینکه مالک یک آپارتمان باشند و به تنهایی یا در خانواده‌ای کاملاً مستمری بگیر غیرشاغل زندگی کنند. همین دسته از ساکنان بالای 70 سال 50 درصد برای تعمیرات اساسی پرداخت می کنند. آنها مستحق مزایای داخل هستند استاندارد منطقه ایمساحت استاندارد مسکن که 33 متر مربع است. متر و برای یک خانواده دو نفره - 42 متر مربع. متر برای یک خانواده سه نفره یا بیشتر - 18 متر مربع. m (برای هر کدام مستمری بگیر غیرکاربالای 70 سال). جمع قانون جدیدباید بهبود یابد موقعیت مالی 136.5 هزار مسکووی. از این تعداد 31.5 هزار نفر برای اولین بار از تسهیلات بهره مند می شوند. و 105 هزار شهروند سود 50٪ دریافتی قبلی را 100٪ مجدداً محاسبه خواهند کرد.

این امر بر معلولان تأثیر می گذارد ، کارگران جبهه خانه که مدال "برای دفاع از مسکو" را دریافت کرده اند ، کهنه سربازان توانبخشی شده و کار. اولگا گراچوا، معاون اول اداره کار و حمایت اجتماعی از جمعیت مسکو، به RG گفت: "اولین پرداخت ها با تعرفه های جدید برای تعمیرات اساسی در آوریل به ذینفعان خواهد رسید." از ابتدای سال در اردیبهشت ماه به صورت غرامت پولی به آنها بازگردانده می شود.

اکثر مسکووی ها نیازی به نوشتن درخواستی برای مزیت تعمیرات اساسی ندارند، زیرا. داده های مربوط به آنها، به عنوان یک قاعده، در پایگاه داده شهر است. اگر به دلایلی اطلاعاتی در مورد هیچ یک از آنها وجود ندارد، باید برای ایجاد مزایا در هر مرکز اسناد من یا در بخش منطقه ای مرکز شهر برای یارانه مسکن درخواست دهید. در این صورت سود از اول ژانویه 2016 نیز تعلق می گیرد.

همچنین آخرین اخبار مسکن و خدمات عمومی در روسیه و مسکو را بخوانید

در 25 فوریه 2019، اولین گفتگوی حرفه ای نمایندگان صنعت مدیریت زباله در روسیه در مدرسه مدیریت مسکو Skolkovo برگزار شد که به بحث اختصاص داشت. مسائل موضوعیتشکیل یک سیستم مدیریت MSW جدید این موضوع به صندوق کمک به اصلاحات مسکن و خدمات عمومی در وزارت خانه گزارش شده است منابع طبیعیو بوم شناسی فدراسیون روسیه.

اول از همه، تغییرات بر زمان شماره گیری به خدمات اعزام اضطراری تأثیر گذاشت. متخصص باید جواب بدهد تماس تلفنیمستاجر یک ساختمان آپارتمان در عرض 5 دقیقه. اگر همه متخصصان مشغول هستند و به تماس پاسخ داده نشد، متخصصان خدمات باید ظرف 10 دقیقه تماس بگیرند. برای...

امروزه روسیه از نظر تولید و مصرف برق پس از چین، ایالات متحده، هند و ژاپن در رتبه پنجم جهان قرار دارد. با وجود موقعیت های رهبری، وضعیت در صنعت برق روسیه به دور از ابر نیست.

شرکت کنندگان نیز به همین نتیجه رسیدند میزگرد"در جلسه ای با اعضای کمیته انرژی دومای دولتی. "در آینده، زباله های خاکستر و سرباره ممکن است بر امنیت انرژی کشور تأثیر منفی بگذارد.

«اصلاح زباله» از اول ژانویه آغاز شد. مردم صبح به خیابان رفتند و ظروف وعده داده شده برای جمع آوری زباله جداگانه (RSW) را ندیدند. چه مفهومی داره؟ آیا دوباره فریب خورده اید؟

امروز، 27 فوریه 2019، سمینار آموزشی همه روسی "اجرای پروژه فدرال"تضمین کاهش پایدار موجودی مسکن غیرقابل سکونت".

در میان آنها چنین شرایطی وجود دارد - امتناع صاحب محل از راه اندازی یک سرویس گاز تخصصی دو یا چند بار برای انجام کارهای تعمیر و نگهداری. این یکی از مشکلات دردناکی است که امنیت ساکنان خانه های گازدار را مختل می کند.

این شرکت توضیح داد که محاسبات بر اساس میانگین نرخ انباشت زباله جامد شهری (MSW) و قیمت خدمات اپراتورهای منطقه ای انجام شده است. با شروع اصلاح «آشغال» در سال 2019، در اسناد پرداخت، هزینه حذف MSW در ردیفی جداگانه قرار گرفت و با تعرفه‌های جدید محاسبه شد.

در نتیجه، تا اول ژوئن 2019، تمام کاستی ها باید اصلاح شود. فعالان ONF مسکو پس از شکایت ساکنان از کار پیمانکارانی که تعمیرات اساسی انجام دادند به خانه ها یورش بردند.

• کدام یک از روش های شارژ برای "حذف MSW" منصفانه است

  محاسبات نشان داد که بسته به استاندارد انباشت MSW، پرداخت به ازای هر نفر حدود 150 روبل افزایش یافته است. اما این یک تخمین تقریبی است، زیرا در بسیاری از مناطق مکانیسم شارژ تغییر کرده است.

همانطور که می دانید، در پایان سال 2015، نمایندگان دومای ایالتی قانونی را تصویب کردند که به بازنشستگان اجازه می دهد برای تعمیرات اساسی بازپرداخت کمک دریافت کنند. برای اطلاعات در مورد افرادی که ممکن است واجد شرایط این مزایا باشند به زیر مراجعه کنید.

چه کسی حق دارد

فوراً لازم به ذکر است که مزایایی که برای بازگرداندن وجوه برای تعمیرات اساسی به بازنشستگان پس از 70 سال ارائه می شود فقط در صورتی ارائه می شود که آنها صاحب آپارتمان باشند. این الزام در مقررات تصویب شده در موضوعات مختلففدراسیون و در قانون مسکن روسیه و به طور خاص در ماده 169 آن آمده است. به عبارت دیگر:

• فقط افراد بالای 70 سال که تنها مالک مسکن هستند می توانند برای این مزایا درخواست دهند.
• این قانون برای آن دسته از مستمری بگیرانی که شهروندان جوان با آنها آپارتمان دارند، اعمال نمی شود.
• استفاده از این اولویت برای سالمندانی که افراد زیر 70 سال در محل زندگی آنها ثبت نام کرده اند امکان پذیر نخواهد بود.
• ادامه کار

در واقع، قانون به وضوح دایره افرادی را که از این مزایا برخوردار خواهند شد، محدود کرد. به عبارت دیگر، تنها بازنشستگان مجردی که دارای آپارتمان هستند منطقی هستند که برای آن به سازمان های دولتی مراجعه کنند.

چارچوب نظارتی فدراسیون روسیه نیز کاملاً دقیق مفهوم " را تعریف می کند. زندگی مشترک". به ویژه شهروندان را در بر می گیرد:

• ثبت نام در یک آدرس خاص؛
• داشتن سهمی از آپارتمان

روش محاسبه مشارکت

قانون مسکن فدراسیون روسیه بیان می کند که کمک های جمع آوری شده برای تعمیرات اساسی باید از هر صاحب آپارتمان به صورت ماهانه دریافت شود. تمام این پول در یک حساب اختصاصی ذخیره می شود و می تواند منحصراً برای اهداف خاص خرج شود.

در عین حال، پولی از ساکنان برای تعمیرات اساسی در چنین مواردی جمع آوری نمی شود:

• ساختمان قابل تعمیر نخواهد بود.
• خانه اضطراری نامیده می شود.
• باید در آینده نزدیک تخریب شود.
• قرار است ساختمان حذف و در اختیار شهرداری قرار گیرد.

همه این مسائل در سطح مقامات محلی حل و فصل می شود. قانون فدرال فقط جهت های کلی سیاست ترجیحی را تعیین کرده است. میزان این حق الزحمه توسط مسئولین یک موضوع خاص تعیین می شود.

چندین پارامتر بر میزان کمک تعمیرات اساسی تأثیر می گذارد:

• نوع ساختمان؛
• تعداد طبقات آن؛
• تعداد ورودی ها و غیره

به عنوان مثال، در مسکو، متوسط ​​پرداخت در شهر 15 روبل در هر متر مربع مسکن است. در همان زمان، در مناطق روسیه، شهروندان از 2 تا 9 روبل پرداخت می کنند.

چه کسی هزینه کمتری برای تعمیرات اساسی پرداخت می کند

به طور کلی، معافیت از این هزینه - اعم از کامل و جزئی (50 درصد) - دریافت می شود:

• جانبازان جنگ جهانی دوم؛
• قهرمانان اتحاد جماهیر شورویو RF؛
• معلولان جنگ؛
• چرنوبیل و غیره

علاوه بر این، همانطور که قبلا ذکر شد، این لیست شامل شهروندانی است که سن آنها از 70 سال گذشته است. با این حال، سود برای آنها مرتبط خواهد بود اگر:

• تنها؛
• کار نمی کند.

در این صورت می توانند روی غرامت 50 درصدی حساب کنند. افراد بالای 80 سال کاملا آزاد می شوند.

نیمی از هزینه پرداخت می شود و:

• افراد ناتوان، هر دو گروه اول و دوم؛
• خانواده های دارای فرزند معلول

نحوه درخواست سود

هزینه تعمیرات اساسی به طور پیش فرض به طور کامل دریافت می شود. به منظور کاهش اندازه آن، ابتدا باید متوجه شوید که آیا ساختمان آپارتمان شما در لیست ساختمان هایی که قرار است تعمیر اساسی شوند، ظاهر می شود یا خیر. به دست آوردن داده هایی از این نوع از شرکت مدیریت یا HOA دشوار نخواهد بود. علاوه بر این، می توانید با مدیریت منطقه نیز تماس بگیرید.

پس از آن، شما باید (در صورت وجود) تمام قبوض آب و برق معوقه را بپردازید. بدون این، سود تعلق نمی گیرد. شرایط مربوطه در ماده 60 LC RF آمده است. در نتیجه، اغلب شهروندانی که به دلیل شرایط دشوار قادر به پرداخت به موقع خدمات عمومی نیستند، از حق منفعت محروم می شوند. با وجود برخی از پوچی این قانون، همچنان باید در نظر گرفته شود.

سپس ذینفع باید با داشتن مدارک زیر به مرکز چند منظوره در محل سکونت مراجعه کند:

• گذرنامه فدراسیون روسیه (سن بر روی آن تعیین می شود)؛
• بیانیه؛
• شناسه بازنشستگی؛
• گواهی عدم وجود بدهی؛
• گواهی مالکیت آپارتمان؛
• گزیده ای از ترکیب خانواده از کتاب خانه؛
• اطلاعات شخصی افرادی که با مستمری بگیر زندگی می کنند.
• رسید پرداخت وظیفه دولتی؛
• صورت حساب درآمد؛
• شماره حساب متقاضی

ضمناً مجاز است با سوالی مشابه با مراجع تامین اجتماعی تماس بگیرید. همچنین حل مشکل از طریق وب سایتی که ارائه می دهد بسیار راحت است خدمات عمومی. اگر همه اوراق لازمدرست خواهد شد، سپس سود ظرف 10 روز تعیین می شود.

در شرایطی که یک شهروند سالخورده به دلیل امکان نمی تواند به طور مستقل از تجارت مراقبت کند احساس ناخوشی، نمایندگان می توانند این کار را برای او انجام دهند. آنها باید وکالتنامه ای برای این اقدامات داشته باشند که توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده باشد.

قانون به ویژه تصریح می کند که این مزایا به دو صورت ارائه می شود:

• بازپرداخت جزئی وجوه پرداخت شده قبلی؛
• یارانه ویژه

بنابراین امکان بازپرداخت مستقیم سهم فراهم نمی شود که اغلب باعث شکایت ذینفعان می شود.

اوضاع در مسکو چگونه است

در پایتخت روسیه و منطقه مسکو، بر اساس قانون مسکن، بالاترین نرخ تعرفه برای مشارکت در تعمیرات اساسی اعمال شده است.

برای سال 2016 کافی است تعداد زیادی ازساکنان مجبور شدند برای دریافت مزایا به مقامات مراجعه کنند. در عین حال، از تمامی شهروندان ساکن در اینجا و بالای 70 سال به طور خودکار 50 درصد از کل نرخ دریافت می شود. سایر رده های تعریف شده توسط قانون به صورت اعلامی غرامت دریافت می کنند.

در مسکو، گروه های ترجیحی شهروندان تعیین شده در قانون فدرال نیز شامل افرادی است که جوایزی برای دفاع از شهر در برابر مهاجمان نازی دارند.